中国测绘科学研究院对下述采购内容进行国内公开招租，现邀请符合要求的申请人（潜在承租人）前来参与本项目，并递交密封申请文件。

一、项目概况

1、招租人：中国测绘科学研究院；

2、项目名称：北太平路16号院房产招租；

3、房屋地址：北京市海淀区北太平路16号，29号楼（遥感楼）和30号楼（科研楼），招租房产总面积3406.47平米（总面积=办公室建筑面积+公共区域分摊面积），具体如下：

二、招租要求

1、出租方向：高新技术科技型企业；

2、招租租赁期限：不低于3年、不超过5年；

3、投标报价不得低于招租底价；

4、可以整层或按间租赁；

5、房屋用途：科研、办公，承租人不得改变用途；

6、原承租人申请的，须先结清原房租、物业费、水电费等，提供结清证明或有关方面同意缓交证明；

7、履约保证金：3个月的租金；

8、租金：季付，提前1个月支付下季度租金；

9、免租期：免租金装修期为1个月，原承租人继续承租的不设免租期；

10、本项目招租结果须报批，如未通过上级单位审批，则招租结果无效，不能签订租房合同，如因此产生损失请申请人自行承担；

11、房屋租赁合同，文本详见附件1。

三、申请人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、申请人须为直接承租单位，不接受中介机构的申请；

5、承租人不得转让、交换或以任何其他形式变相转让、交换和租赁房屋或其相关权益（包括经营权）于第三者，不得将本租赁房屋地址用于注册成立其他单位；

6、本项目不接受联合体的申请。

四、获取招租文件的时间期限、地点、方式

即日起，申请人从本网站自行查阅下载本招租公告及附件，每月20号截止当月申请。采购人组织评审确定该月拟成交候选人。

五、评审

1、采购人将从合理性、可行性以及全面性等方面对申请人提交的房屋使用方案进行综合分析和评价。

2、确定成交人

申请文件满足招租公告全部要求的有效申请人作为成交候选人，申请同一区域有多名成交候选人时，报价高者优先。

六、申请文件提交 

1、申请文件须按照附件2要求内容及格式填写，加盖单位公章后密封递交。

2、申请文件递交及开标

时间：每月20号评审当月申请文件，20号至当月月底期间递交的申请，自动计入下个月的评审。

地点：北京市海淀区莲花池西路28号。

联系人：朱老师，电话：63880907。

 附件：

　　　　1、房屋租赁合同模板

　　　　2、申请文件要求

                                                           中国测绘科学研究院

2023年3月28日